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昌吉州府小区两年内实现物业全覆盖 -

时间:2019-08-24 18:03:11来源:五指山
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昌吉州府小区两年内实现物业全覆盖

昌吉新闻网讯(记者刘茜、通讯员谢佳)今年66岁的哈其佰·卡白家住州动物疾控中心家属院,自去年冬天以来,他和老伴就不用再担心冬季下雪小区无人清理的事儿,因为小区有了物业公司专门清扫积雪。

州动物疾控中心家属院只有一栋居民楼,以前由聘请的保洁员打扫院内卫生。2017年7月,昌吉市对无人管理的小区进行整合,把州动物疾控中心家属院和健康小区整合为一个小区,并聘请了有实力的物业公司接管,为居民提供服务。

2017年以来,昌吉市创新管理模式,按照“以点带面,就近辐射”的原则,采取整合物业片区、物业企业,集中整治无人管理小区三项措施,实现物业全覆盖。

昌吉市将276个物业服务项目划分为10个物业服务区域。计划用两年时间,按照企业的资质、物管面积以及经济实力、管理经验,采取优进劣退的市场机制,对78家物业服务企业进行优化整合,通过企业兼并、重组、整合等多种方式,重点培育10家品牌物业企业,对昌吉市176个无人管理小区及单体独院进行监管。目前,昌吉市新增物业服务面积77.58万平方米,物业服务覆盖率达到了98%,在原有基础上提高了7个百分点。

为全面提升物业服务水平,昌吉市积极推进物业服务管理专项整治工作。建立办事处(社区)、房管局、业主委员会、物业服务企业四位一体监管模式,加强物业服务的监管力度。

建立物业服务企业诚信考核制度。按照《昌吉市物业服务企业诚信服务考核办法》,切实加强物业服务企业的有效监管,不断提高服务质量。由政府每年出资1000万元资金,对诚信高、服务优的物业企业,给予相应的奖励补贴,进一步激励物业服务企业提高服务质量,为居民创造良好的居住环境。

建立物业服务履约保证金制度和物业服务企业从业人员管理制度。依法查处物业管理活动中的违法违规行为,加强物业服务企业信用档案体系建设,建立四位一体监管模式,将不良行为记录和履行合同情况及时记入信用档案,定期向社会公布,发挥信用约束和失信惩戒的作用,规范市场主体行为,积极开展达标评优活动,促进全市物业行业高标准、规范化发展。

昌吉市房管局物业办工作人员王天智介绍,目前,该市物业服务管理总面积已达2320.14万平方米,物业服务企业78家,物业从业人员5100多人,共管理276个物业服务项目。


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